人間のこころ: 投資で最も怖いモノ

投資で最も怖いモノ、それは株式投資で避けて通れないリスク・・・と答える人も多いでしょうが、実は違います。最も怖いモノは、私たちの心であり、心の中にある恐れです。損をするかもしれない、資産をなくすかもしれないという恐れ、これは何らかの行動を起こすための強力な動機になります。損をしたくない、減らさないでいたいという恐れとともに、もっと儲けたい、どんどん増やしたいという貪欲は、実は深いところでつながっていたりもします。この恐れと貪欲、全く違うもののように思われがちですが、実は同じ心の二つの面ともいえます。この心のために、本当はすべきでない行動をしてしまったり、売るべきでないものを売ってしまったり、買うべきでないものを買ってしまったりするわけで、実は投資で一番怖いものなのです。

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大学のランキングとスチューデントローン

コロナでたくさんの大学がオンライン授業となりました。キャンパスライフを期待して4年制大学に行くつもりだったのに、授業がすべてオンラインとなり、これでは意味がない、と進路をコミュニティーカレッジに変更した学生さんもたくさんいるそうですね。

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商用あるいは投資用不動産のキャピタルゲインを繰延する方法

例えば、上記のAがコストが$250,000として、$300,000の市場価値があるときに、販売したら$50,000のキャピタルゲインが生じます。課税対象のゲインです。このゲインを繰延つまり先延ばしにする方法を説明します。なお不動産は商用あるいは投資用不動産に限られます

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アメリカの失業保険

米国でコロナの感染拡大が申告になった今年3月から、失業保険の申請が爆発的に増えています。8月になって、申請者数は少々減ってきてはいますが、それでも昨年8月の3.7%の倍以上の8.4%となっています。現在、失業保険を申請した人の44%が失業保険をもらえていないそうです。これは申請者数が多すぎて失業保険事務所が手に負えなく、審査できないこともあるそうですが、コロナでの便乗申請も多く、失業保険の審査で通らない人も多いからです。

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スーパー低金利でリファイナンス?

Federal Reserveの低金利政策による間接的な影響で、モーゲージ金利も低金利が続いています。本年度は、モーゲージ低金利記録が更新され続け、30年固定利子ローンは2.88%、15年固定金利なら2.44%という数字まで出ています(2020年8月上旬)。そんなわけで、コロナの中でも不動産市場は意外と活気があり、ロケーションによりますがマルティプルオファーが入るコンペティティブな物件も出ているようです。同様に、リファイナンスもさかんで、この機に低金利ローンを確保しようとする消費者も多いようです。リファイナンスは賢く使えばいろいろな形で家計改善に役立ちます。今日はどんな使い方があるのか見てみましょう。

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肌の色と人種

今年5月の末に、ミネソタ州ミネアポリス市で、ジョージ・フロイドさんという黒人が白人警察官に殺され、それを受けて全米、そして全世界に人種差別に対する抗議が広まっていきました。抗議デモは生きている人間に対するものだけではなく、奴隷を所有していた、などの理由で、歴史的人物の像も破壊されてきました。私の住むイリノイ州でも、シカゴ市でデモや暴動が起こり、シカゴ市長はクリストファー・コロンバスの像を公園から一時撤去しました。コロンバスはアメリカ大陸を「発見」した訳でもなく(それ以前からアメリカ先住民はアメリカ大陸に住んでいた)、各地の先住民を虐殺した、という批判もあるためです。

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クラフトビールの楽しみ

新型コロナの影響で、日本政府が「Go To キャンペーン」を実施しても、地方の拒絶反応や自粛ムードなどで、旅行のみならず外食すら気軽に楽しめなくなっています。世の中に重苦しい空気が蔓延していますが、今回は、夏休みシーズンということもありますので、一時的にでも閉塞感を忘れられるようなテーマ「クラフトビールの楽しみ」です。

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大統領選に向けて経済回復策の行方は?

会社の大型リストラや倒産記事が連日紙面をにぎわせています。コロナワクチンが供給されるまでにはまだ時間を要しますし、このまま経済が低迷すれば私たちの生活はどうなるのでしょうか。まずは8月9日の時事Webニュースで大変分かりやすい記事が出ていましたので下記に紹介させていただきます。

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サブスクリプションビジネス成功の鍵

シェアリングエコノミーに代表されるように、時代は「所有から共有」へと移り変わっています。音楽については以前取り上げたように、世界的に音楽サブスクリプションサービスの売上が全体の50%を越え、日本以外では今や音楽ビジネスの主流はサブスクリプションサービスとなっています。映像メディア総合研究所の調査によれば、映像コンテンツ分野も、すでにレンタルよりもサブスクリプションサービスが上回っているそうです。

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コロナ危機でソーシャルセキュリティ年金はどうなる?

2020年4月20日づけで、Center for Retirement Research(Boston College)がSocial Security’s Financial Outlook:The 2020 Update in Perspectiveというタイトルのレポートを発表しました。このレポートの分析内容は、コロナ危機以前のデータを基にしていますが、後付けでコロナ危機を考慮したコメントも付け加えられています。

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